VEDLIGEHOLD & FORBEDRINGER

Her kan du læse om din og foreningens vedligeholdelsespligt og om hvordan du forholder dig, hvis du vil lave forbedringer

FORENINGENS VEDLIGEHOLDELSESPLIGT
Andelsboligforeningen Aarhus varetager vedligehold af bygninger og udendørsarealer.

Indvendigt

  • Entredøre, dørtelefoner, trappeopgange, kælder, vaskerum, fælles låsesystem og tekniske installationer.

 

Tekniske installationer omfatter:

  • Vand: lodrette forsyningsledninger og rør til og med stophaner i køkken og badeværelse

  • Varme: alle forsyningsledninger, radiatorer og termostatventiler

  • Afløb: faldstamme (lodret)

  • El: fælles installation i kælder og ledninger til sikringstavler i lejligheder

ANDELSHAVERS VEDLIGEHOLDELSESPLIGT

Andelshavere har jf. vedtægternes § 9 en vedligeholdelsespligt som omfatter bl.a. vedligeholdelse af lejlighed og tilhørende kælder- og loftrum.

Vedligeholdelsespligten omfatter specifikt vedligeholdelse og udskiftning af el-installation i lejligheden, vandrør fra stophaner, vaske, toilet, vandhaner, køkkenelementer og bordplade, afløbsinstallationer fra faldstamme, indvendige døre, vindueskarme, samt gulve, lofter, vægge og andre overflader.

Det er dit ansvar at passe lejligheden forsvarligt og bl.a. sikre at:

  • der jævnligt luftes godt ud i lejligheden

  • toilet og vandhaner ikke løber

  • dørhåndtag, låse og nøgler vedligeholdes og udskiftes i nødvendigt omfang

  • vinduerne vaskes og smøres


Andelshaver skal kontakte relevant fagmand, hvis der opstår fejl. Vicevært kan evt. henvise til relevante håndværkere.
Du kan låne olie og få anvisninger til korrekt smøring af vinduer hos vicevært.

Vinduer - vedligeholdelse

Andelshavere skal selv varetage rengøring og smørring af beslag etc. så vinduets funktioner kan holdes vedlige.

 

I kælderen Lundbyesgade 8 kan du uden for værkstedet finde pensler og korrekt smøremiddel til formålet. Dette kan anvendes uden beregning og skal returneres efter endt brug. Mangler der udstyr, så kontakt Viceværten. 

Pensler bruges til at fjerne støv og snavs på hængsler, glidere for oven og i bunden af vinduet (se nedenstående illustration). Efter rengøring sprayes smøremidlet på alle bevægelige dele. 

 
velfac.PNG